🏢 Fundo Imobiliário ZAGH11 Faz Giro na Carteira e Divulga Ganhos do Mês
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- O ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,07 por cota, com dividend yield de 0,68% em abril de 2025.
- O fundo registrou um resultado operacional de R$ 659,9 mil no mesmo período.
- Ajustes na carteira incluem redução de exposição a FIIs de tijolo e estratégia long/short com FIIs de CRI.
- O fundo destinou R$ 931 mil à SPE Escola Ética para finalização de obras.
- A cotação atual do ZAGH11 é de R$ 10,38, com variação de 6,13% no último ano.
Índice
- Resultados Financeiros Recentes
- Mudanças na Carteira de Investimentos
- Contexto Econômico e Perspectivas
- FAQ – Perguntas Frequentes
- Para Finalizar
Resultados Financeiros Recentes
O fundo imobiliário ZAGH11 (Zagros Multiestratégia FDO de INV IMOB) divulgou recentemente seus resultados financeiros, destacando a distribuição de R$ 0,07 por cota referente ao mês de abril de 2025. Isso representa um dividend yield de 0,68% no mês, equivalente a 8,10% ao ano, considerando a cotação de R$ 10,37. O resultado operacional do fundo foi de R$ 659,9 mil, mantendo a mesma distribuição de R$ 0,07 por cota que foi realizada em março de 2025. Nos últimos 24 meses, o rendimento médio mensal do fundo foi de R$ 0,06166667, e ao longo do último ano, o ZAGH11 distribuiu um total de R$ 1,72 por cota.
Mudanças na Carteira de Investimentos
Recentemente, o ZAGH11 fez ajustes significativos em sua carteira de investimentos. O fundo reduziu sua exposição a FIIs de tijolo e adotou uma estratégia long/short envolvendo FIIs de CRI, buscando se adaptar às condições atuais do mercado. Além disso, foram destinados R$ 931 mil à SPE Escola Ética, com o objetivo de finalizar as obras do projeto. O fundo também conseguiu aumentar o volume de rendimentos recebidos, impulsionado pela distribuição realizada pelo fundo SNLG11, que está em processo de liquidação.
Contexto Econômico e Perspectivas
As movimentações na carteira do ZAGH11 visam adaptar a alocação frente às condições do mercado e preservar a geração de valor para os 408 cotistas do fundo. O cenário econômico de abril foi marcado por uma crescente preocupação fiscal, com uma estimativa de necessidade de arrecadação extra de R$ 118 bilhões para alcançar a meta de superávit em 2026. No plano internacional, as tensões comerciais entre grandes economias continuam a gerar incertezas, contribuindo para a aversão ao risco global. Estima-se que as bolsas ao redor do mundo tenham perdido cerca de US$ 10 trilhões em valor de mercado, o que impacta o contexto de investimentos do ZAGH11. Atualmente, a cotação do fundo é de R$ 10,38, apresentando uma variação de 6,13% em relação ao último ano, o que demonstra uma relativa estabilidade em um ambiente econômico desafiador.
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que é o ZAGH11?
R: O ZAGH11 é um fundo imobiliário que investe em diversos ativos imobiliários, buscando rentabilidade para seus cotistas. - P: Qual foi o rendimento do ZAGH11 em abril de 2025?
R: O fundo distribuiu R$ 0,07 por cota, resultando em um dividend yield de 0,68% no mês. - P: Quais foram as principais mudanças na carteira do ZAGH11?
R: O fundo reduziu a exposição a FIIs de tijolo e adotou uma estratégia long/short com FIIs de CRI. - P: Como o cenário econômico atual afeta o ZAGH11?
R: O fundo está se adaptando às condições do mercado, buscando preservar valor e gerar rendimentos em um ambiente econômico desafiador. - P: Qual é a cotação atual do ZAGH11?
R: A cotação atual do ZAGH11 é de R$ 10,38, com uma variação de 6,13% no último ano.
Para Finalizar
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