📈 TRXF11, VGIR11 e o Mercado de FI-Infra: Destaques do Bom Dia FIIs (19/05)
⏳ Tempo estimado de leitura: 4 minutos
- VGIR11 anuncia pagamento de R$ 0,12 por cota em maio, mantendo o mesmo valor de abril.
- TRXF11 conclui venda de imóvel por R$ 31,15 milhões e prepara emissão de cotas de até R$ 1,25 bilhão.
- O IFIX apresenta leve queda, mas analistas preveem recuperação no curto prazo.
- Mais de 200 fundos imobiliários e Fiagros programados para pagamento de dividendos na semana.
📑 Índice
- 1. VGIR11: Dividendos e Desempenho
- 2. TRXF11: Novidades e Emissão de Cotas
- 3. Contexto do Mercado de FIIs
- 4. FAQ – Perguntas Frequentes
- 5. Para Finalizar
🏢 VGIR11: Dividendos e Desempenho
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou um pagamento de R$ 0,12 por cota para o mês de maio de 2025, mantendo o mesmo valor distribuído em abril. Os cotistas que mantiveram suas cotas até o fechamento do pregão de 13 de maio receberão o pagamento no dia 20 de maio. Com o preço de fechamento das cotas em R$ 9,39, o dividend yield mensal do fundo é de 1,2779%. Nos últimos 12 meses, o VGIR11 distribuiu um total de R$ 1,29958 por cota, com uma média de R$ 0,11103 por cota ao mês nos últimos dois anos. O fundo também apresentou um retorno de CDI + 2,4% e faturou R$ 21,3 milhões em abril.
🏬 TRXF11: Novidades e Emissão de Cotas
O TRXF11, por sua vez, divulgou informações sobre uma nova oferta de cotas, que é a maior emissão até o momento, com potencial para captar até R$ 1,25 bilhão. O fundo concluiu recentemente a venda de um imóvel de varejo localizado em Santo André (SP) por R$ 31,15 milhões. Os cotistas que possuírem posição até 7 de maio de 2025 terão direito de participar dessa emissão, o que pode trazer novas oportunidades de investimento.
📊 Contexto do Mercado de FIIs
O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão de 12 de maio com uma leve queda de 0,03%, fechando em 3.406,81 pontos. Apesar da oscilação, analistas esperam uma recuperação nos dias seguintes, considerando um cenário de acomodação após a alta da Selic. Além disso, mais de 200 fundos imobiliários e Fiagros estavam programados para pagar dividendos ao longo da semana de 13 de maio, com destaque para o dia 15, que é o décimo dia útil do mês. O mercado de FIIs também foi impactado pela alta dos juros de longo prazo, resultado da reação positiva dos mercados à suspensão provisória de tarifas entre os EUA e a China.
❓ FAQ – Perguntas Frequentes
- P: O que é o VGIR11?
R: O VGIR11 é um fundo imobiliário que investe em ativos imobiliários e distribui dividendos aos cotistas. - P: Como funciona o pagamento de dividendos do TRXF11?
R: Os dividendos do TRXF11 são pagos aos cotistas que mantiverem suas cotas até uma data específica, conforme anunciado pelo fundo. - P: O que é o IFIX?
R: O IFIX é o Índice de Fundos Imobiliários da B3, que mede o desempenho dos fundos imobiliários negociados na bolsa. - P: Quais fatores influenciam o desempenho dos FIIs?
R: O desempenho dos FIIs pode ser influenciado por fatores como a taxa de juros, a vacância dos imóveis, a gestão do fundo e o cenário econômico. - P: Como posso investir em fundos imobiliários?
R: Para investir em fundos imobiliários, você precisa de uma conta em uma corretora de valores e pode adquirir cotas diretamente na bolsa de valores.
🔚 Para Finalizar
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