MXRF11 quer captar R$ 1 bilhão em nova oferta e pede aval aos investidores
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- O fundo imobiliário MXRF11 busca captar R$ 1 bilhão em nova emissão de cotas.
- A assembleia geral extraordinária (AGE) para votação está marcada até 12 de junho de 2025.
- O patrimônio líquido do fundo é de R$ 4,111 bilhões, com cotas atualmente cotadas a R$ 9,53.
- A última captação do MXRF11 ocorreu em agosto de 2024, quando arrecadou R$ 1 bilhão.
- Especialistas acreditam que essa movimentação pode impulsionar novas captações no mercado imobiliário.
Índice
- Introdução
- Detalhes da nova oferta
- Dados sobre o MXRF11
- Implicações para o mercado
- FAQ – Perguntas Frequentes
- Para Finalizar
Introdução
O Maxi Renda (MXRF11), um dos maiores fundos imobiliários do Brasil, está em busca de aprovação de seus cotistas para realizar uma nova oferta de cotas, com o objetivo de captar R$ 1 bilhão. Essa movimentação é significativa, considerando o tamanho e a relevância do fundo no mercado.
Detalhes da nova oferta
O MXRF11 convocou uma assembleia geral extraordinária (AGE) para que os investidores possam votar sobre a 11ª emissão de cotas. O prazo para a votação vai até 12 de junho de 2025, e a data de corte para os cotistas que têm direito a participar da AGE foi o fim do pregão de 28 de maio. Se a proposta for aprovada, a administração do fundo terá até 12 meses para realizar a oferta. O valor das novas cotas ainda não foi definido e será estabelecido com base no valor patrimonial do fundo no momento da formalização da oferta.
Dados sobre o MXRF11
O MXRF11 é o fundo imobiliário com a maior base de cotistas do Brasil, contando com 1,2 milhão de investidores. Seu patrimônio líquido é de R$ 4,111 bilhões, o que equivale a R$ 9,40 por cota. Atualmente, o valor de mercado do fundo é de aproximadamente R$ 4,2 bilhões, e suas cotas estão sendo negociadas a R$ 9,53, o que representa um ágio em relação ao valor patrimonial. A carteira do fundo é diversificada, com 80% do patrimônio investido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 12% em outros fundos imobiliários, 7% em permuta financeira e apenas 1% em caixa.
Implicações para o mercado
A busca do MXRF11 por novos recursos é vista como um sinal positivo para o mercado de fundos imobiliários. Especialistas afirmam que ofertas públicas como essa, que contam com um patrimônio líquido robusto e uma base de investidores resiliente, podem impulsionar a retomada das captações de novos recursos. Há expectativas de que, no segundo semestre de 2025, mais fundos imobiliários que estão negociando com sobrepreço possam surgir com novas ofertas na casa do bilhão de reais. O resultado da votação da AGE será divulgado em até oito dias após o encerramento da consulta, e a eventual aprovação abrirá caminho para novas alocações em CRIs, FIIs ou outras oportunidades de renda ao fundo.
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que é o MXRF11?
R: O MXRF11 é um fundo imobiliário brasileiro que investe em ativos imobiliários e é conhecido por ter a maior base de cotistas do país. - P: Qual é o objetivo da nova emissão de cotas?
R: O objetivo é captar R$ 1 bilhão para novas alocações em ativos imobiliários e diversificação da carteira. - P: Quando será a votação para a nova emissão?
R: A votação ocorrerá até 12 de junho de 2025. - P: O que acontece se a proposta for aprovada?
R: Se aprovada, a administração terá até 12 meses para realizar a nova oferta de cotas. - P: Qual foi a última captação do MXRF11?
R: A última captação ocorreu em agosto de 2024, quando o fundo arrecadou R$ 1 bilhão.
Para Finalizar
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