KNCR11 amplia investimento e tem alta nos lucros; saiba mais
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- O KNCR11 registrou um lucro líquido de R$ 94,4 milhões em maio de 2025, um aumento de 5,47% em relação ao período anterior.
- O fundo investiu R$ 28,8 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados a um galpão logístico do Mercado Livre.
- A carteira do KNCR11 se mantém saudável, com 100,6% do patrimônio alocado em ativos-alvo e sem registros de inadimplência.
- O fundo distribuiu R$ 1,20 por cota em junho de 2025, mantendo uma rentabilidade consistente.
- A base de cotistas do KNCR11 ultrapassou 407 mil investidores, destacando sua popularidade no mercado.
Índice
Desempenho financeiro do KNCR11
O fundo imobiliário KNCR11, gerido pela Kinea, apresentou um desempenho financeiro robusto, com um lucro líquido de R$ 94,4 milhões em seu relatório gerencial de maio de 2025. Esse resultado representa um crescimento de 5,47% em comparação ao período anterior, evidenciando a eficácia da gestão e a estratégia de investimento do fundo.
Investimentos recentes
Um dos principais fatores que contribuíram para o aumento dos lucros foi a ampliação dos investimentos do KNCR11. Em maio de 2025, o fundo destinou R$ 28,8 milhões para a aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), especificamente vinculados a um galpão logístico em construção para o Mercado Livre. Este investimento promete uma remuneração de CDI + 2,10% ao ano, com um prazo médio de 4,1 anos, o que demonstra a busca por ativos com potencial de retorno sólido e seguro.
Saúde da carteira
A saúde da carteira do KNCR11 é um ponto positivo a ser destacado. Em maio, a alocação do fundo correspondia a 100,6% do patrimônio em ativos-alvo, com apenas 1,0% em instrumentos de caixa e 7,6% em Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Além disso, a remuneração média dos CRIs na carteira era de CDI + 2,27% ao ano, e não houve registros de inadimplência, o que reforça a segurança dos investimentos realizados.
Distribuição de dividendos
Em 12 de junho de 2025, o KNCR11 distribuiu R$ 1,20 por cota, confirmando uma rentabilidade mensal consistente e um desempenho sólido ao longo do ano. No mês anterior, os dividendos pagos foram de R$ 1,16 por cota, o que representa uma rentabilidade de 1,14% ou 108% do DI. Esses dividendos são isentos de imposto de renda, tornando o fundo ainda mais atrativo para investidores que buscam renda passiva.
Popularidade e liquidez
A popularidade do KNCR11 no mercado de fundos imobiliários é notável, com uma base de cotistas que ultrapassou 407 mil investidores. Essa ampla aceitação reflete a liquidez do fundo e a confiança dos investidores em sua gestão. Especialistas do setor destacam o KNCR11 como um dos principais fundos do Brasil, elogiando sua gestão ativa e a transparência nos relatórios.
Considerações finais
O KNCR11 continua a se destacar no cenário dos fundos imobiliários, com uma estratégia focada em CRIs pós-fixados de baixo risco e garantias robustas. O desempenho recente, impulsionado por alocações em ativos de alto padrão e rigoroso controle de inadimplência, reforça a solidez financeira do fundo. Para investidores em busca de renda passiva e segurança, o KNCR11 se apresenta como uma opção atrativa.
FAQ – Perguntas Frequentes
- P: O que é o KNCR11?
R: O KNCR11 é um fundo imobiliário gerido pela Kinea, focado em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). - P: Quais foram os lucros do KNCR11 em maio de 2025?
R: O fundo registrou um lucro líquido de R$ 94,4 milhões, representando um aumento de 5,47% em relação ao período anterior. - P: O que são Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)?
R: Os CRIs são títulos de crédito que representam uma promessa de pagamento vinculada a recebíveis imobiliários, sendo uma forma de financiar o setor imobiliário. - P: Como é a saúde financeira do KNCR11?
R: A carteira do KNCR11 é considerada saudável, com 100,6% do patrimônio alocado em ativos-alvo e sem registros de inadimplência. - P: O KNCR11 é uma boa opção para renda passiva?
R: Sim, o KNCR11 distribui dividendos mensais isentos de imposto de renda, o que o torna atrativo para investidores em busca de renda passiva.
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