HGRU11 Mantém Reserva Consistente, Acelera Obras e Se Aproxima de Zerara Vacância
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- HGRU11 encerrou abril de 2025 com lucro não distribuído de R$ 1,17 por cota.
- Receita total de R$ 24,8 milhões e lucro de R$ 19,9 milhões, com distribuição de R$ 0,90 por cota.
- Taxa de vacância física do portfólio é de apenas 0,8%, indicando alta ocupação.
- Patrimônio líquido do fundo atinge R$ 2,917 bilhões, consolidando sua posição no mercado.
- Avanços em obras e projetos estratégicos são prioridade, fortalecendo a valorização dos imóveis.
Índice
- Desempenho Financeiro do HGRU11
- Taxa de Vacância e Ocupação
- Patrimônio Líquido e Estrutura do Fundo
- Avanços em Obras e Projetos
- Transparência e Governança
- FAQ – Perguntas Frequentes
Desempenho Financeiro do HGRU11
O fundo imobiliário HGRU11 apresentou um desempenho financeiro robusto em abril de 2025, encerrando o mês com uma receita total de R$ 24,8 milhões e um lucro de R$ 19,9 milhões. Isso permitiu a distribuição de R$ 0,90 por cota, mantendo o patamar dos meses anteriores. Além disso, o fundo possui um lucro não distribuído acumulado de R$ 1,17 por cota, que pode ser utilizado para enfrentar oscilações futuras ou para cumprir a obrigação de distribuir ao menos 95% dos lucros aos cotistas, conforme as normas de FIIs, segundo dados do Suno Notícias.
Taxa de Vacância e Ocupação
A taxa de vacância física do portfólio do HGRU11 permanece em apenas 0,8%, o que indica uma ocupação quase total dos imóveis. Essa estabilidade na ocupação demonstra a solidez operacional do fundo, que conta com contratos de locação de longo prazo, com um prazo médio remanescente de 9,6 anos. Essa estrutura proporciona segurança para receitas recorrentes, conforme reportado pelo FiiAlerta.
Patrimônio Líquido e Estrutura do Fundo
O patrimônio líquido do HGRU11 atingiu R$ 2,917 bilhões, com 23.238.024 cotas emitidas. Essa cifra consolida o fundo como um dos principais FIIs do segmento de renda urbana no Brasil, destacando sua relevância no mercado imobiliário nacional, conforme informações do FiiAlerta.
Avanços em Obras e Projetos
Os avanços em obras e projetos estratégicos continuam sendo uma prioridade para o HGRU11. A combinação do baixo nível de vacância e a diversificação do portfólio fortalece a valorização dos imóveis e a solidez do fundo. Especialistas destacam a consistência dos resultados do HGRU11 e sua resiliência em manter distribuições de rendimentos competitivos, mesmo diante de desafios em algumas obras, segundo FiiAlerta.
Transparência e Governança
A Assembleia Geral Ordinária realizada em 30 de abril de 2025 aprovou as demonstrações financeiras do exercício de 2024 e autorizou a administração a implementar as deliberações relevantes. Essa ação demonstra a transparência e conformidade institucional do fundo, reforçando a confiança dos investidores.
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que é o HGRU11?
R: O HGRU11 é um fundo imobiliário que investe em imóveis urbanos, buscando renda através de aluguéis e valorização patrimonial. - P: Qual é a taxa de vacância do HGRU11?
R: A taxa de vacância física do HGRU11 é de apenas 0,8%, indicando alta ocupação dos imóveis. - P: Qual foi a distribuição de rendimentos em abril de 2025?
R: O fundo distribuiu R$ 0,90 por cota em abril de 2025. - P: Como está a saúde financeira do HGRU11?
R: O HGRU11 apresentou uma receita total de R$ 24,8 milhões e um lucro de R$ 19,9 milhões em abril de 2025, com um lucro não distribuído acumulado de R$ 1,17 por cota. - P: O que a assembleia geral aprovou recentemente?
R: A assembleia geral aprovou as demonstrações financeiras do exercício de 2024 e autorizou a administração a implementar as deliberações relevantes.
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