📈 Dividendos na Véspera do Feriado: Mais de 150 FIIs Anunciam Valores e Fecham Beneficiários
Tempo estimado de leitura: 4 minutos
- Mais de 150 fundos imobiliários (FIIs) anunciaram dividendos referentes a março de 2025.
- O IFIX, índice que mede o desempenho dos FIIs, teve valorização de 6,14% em março.
- Os rendimentos dos FIIs são isentos de Imposto de Renda para investidores que atendem a certos critérios.
- Destaque para FIIs com altos retornos, como Polo Recebíveis (PLRI11) e LOFT II (LFTT11).
- O anúncio dos dividendos gerou movimentação acima da média no mercado.
Índice
- Introdução
- Anúncio dos Dividendos
- Desempenho do IFIX
- Retornos dos FIIs em 2025
- Implicações para Investidores
- FAQ – Perguntas Frequentes
- Para Finalizar
Introdução
No dia 31 de março de 2025, mais de 150 fundos imobiliários (FIIs) anunciaram os valores dos dividendos que serão distribuídos aos cotistas, referentes aos resultados obtidos no mês de março. Esses proventos serão pagos na primeira quinzena de abril, considerando a posição dos investidores ao final do pregão do dia 31.
Anúncio dos Dividendos
O último pregão de março foi utilizado como Data Com para o fechamento da lista de beneficiários que receberão os dividendos. Os investidores que possuíam cotas no fechamento das negociações foram contemplados. Essa prática é comum no mercado de FIIs e garante que os cotistas registrados até a data especificada recebam os proventos.
Desempenho do IFIX
O IFIX, índice que mede o desempenho dos FIIs, fechou março em 3.313,09 pontos, com uma valorização de 6,14% no mês. Este resultado representa o melhor desempenho mensal desde dezembro de 2021, sinalizando uma recuperação e um aumento no interesse por investimentos em fundos imobiliários.
Retornos dos FIIs em 2025
Entre os FIIs que se destacaram em 2025 até o momento, os seguintes apresentaram as maiores altas acumuladas:
- FII Polo Recebíveis (PLRI11): alta de 79,38%.
- LOFT II (LFTT11): avanço de 67,64%.
- Vida Nova (FIVN11): valorização de 45,81%.
Esses números refletem a atratividade dos FIIs como uma opção de investimento, especialmente em um cenário de juros baixos.
Implicações para Investidores
Março de 2025 marcou o segundo mês consecutivo de valorização do IFIX, sendo a primeira sequência de dois meses positivos desde julho e agosto de 2024. Para a declaração do Imposto de Renda 2025, os rendimentos dos FIIs devem ser informados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, no código “99 – Outros”, uma vez que não há um código específico para FIIs. O dia do anúncio dos dividendos foi marcado por uma movimentação acima da média no mercado, indicando um bom desempenho para o índice de fundos imobiliários.
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que são fundos imobiliários (FIIs)?
R: FIIs são investimentos que reúnem recursos de diversos investidores para adquirir e administrar imóveis, gerando renda através de aluguéis e vendas. - P: Como funcionam os dividendos dos FIIs?
R: Os dividendos são a parte do lucro do fundo que é distribuída aos cotistas, geralmente mensalmente, e são isentos de Imposto de Renda para investidores que atendem a certos critérios. - P: O que é a Data Com?
R: A Data Com é o último dia em que um investidor pode comprar cotas de um fundo e ainda ter direito a receber os dividendos anunciados. - P: Como declarar os rendimentos dos FIIs no Imposto de Renda?
R: Os rendimentos devem ser informados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, utilizando o código “99 – Outros”. - P: Quais são os benefícios de investir em FIIs?
R: Os FIIs oferecem rendimentos regulares, isenção de Imposto de Renda para a maioria dos investidores e a possibilidade de diversificação em imóveis sem a necessidade de comprar propriedades físicas.
Para Finalizar
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