CPTS11 Amplia Lucros em 10% e Dividendos Rendendo 124% do CDI
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- O fundo CPTS11 reportou um lucro de R$ 26,723 milhões em abril de 2025, um aumento de 9,77% em relação ao mês anterior.
- A distribuição de dividendos atingiu R$ 27,015 milhões, equivalente a R$ 0,085 por cota, representando 124% do CDI.
- A valorização da cota foi de 7,18% em abril, superando o IFIX e o IMA-B.
- O dividend yield anualizado está projetado em 13,39% para os próximos meses.
- Rendimentos do CPTS11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Índice
- Desempenho Financeiro do CPTS11
- Distribuição de Dividendos
- Desempenho e Perspectivas do Fundo
- Informações Adicionais para Investidores
Desempenho Financeiro do CPTS11
O fundo imobiliário CPTS11 apresentou um desempenho financeiro robusto em abril de 2025, reportando um lucro de R$ 26,723 milhões, o que representa um crescimento de 9,77% em comparação aos R$ 24,345 milhões registrados em março. As receitas totais do fundo no período foram de quase R$ 34 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 7,275 milhões, evidenciando uma gestão eficiente dos recursos.
Distribuição de Dividendos
A distribuição de dividendos do CPTS11 também foi positiva, totalizando R$ 27,015 milhões, o que equivale a R$ 0,085 por cota. Este valor representa 124% do CDI líquido de impostos, um indicador de rentabilidade atrativa para os investidores. Comparando com os meses anteriores, o fundo já havia distribuído R$ 0,082 em abril e R$ 0,08 em março de 2025, mostrando uma tendência de crescimento nos dividendos.
Desempenho e Perspectivas do Fundo
Em abril, a cota do CPTS11 valorizou-se em 7,18%, superando o IFIX, que teve alta de 3,01%, e o IMA-B, que avançou 2,09%. A rentabilidade patrimonial foi de 1,51% no mesmo período. No fechamento de abril, a cota estava cotada a R$ 7,63, apresentando um desconto de aproximadamente 13,2% em relação ao valor patrimonial de R$ 8,79 por cota. As perspectivas para os próximos meses indicam pagamentos de dividendos na faixa de R$ 0,08 por cota, resultando em um dividend yield anualizado de 13,39%. Em cenários alternativos, os dividendos podem variar entre R$ 0,07 e R$ 0,09 por cota.
Informações Adicionais para Investidores
Os rendimentos do CPTS11 são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física, o que torna o fundo ainda mais atrativo. Para ter direito ao pagamento de dividendos de abril, os investidores precisavam estar posicionados no fundo até o encerramento do pregão do dia 10 de abril de 2025, com o pagamento programado para o dia 17 de abril de 2025. Nos últimos 12 meses, os cotistas do CPTS11 receberam um total de R$ 0,915 por cota em dividendos, destacando a consistência na distribuição.
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que é o CPTS11?
R: O CPTS11 é um fundo imobiliário que investe em ativos imobiliários, buscando rentabilidade através da valorização das cotas e da distribuição de dividendos. - P: Como são calculados os dividendos do CPTS11?
R: Os dividendos são calculados com base nos lucros do fundo, descontadas as despesas operacionais, e são distribuídos proporcionalmente às cotas detidas pelos investidores. - P: Qual é a isenção de Imposto de Renda para os rendimentos do CPTS11?
R: Os rendimentos distribuídos pelo CPTS11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. - P: Quando os dividendos do CPTS11 são pagos?
R: Os dividendos são pagos mensalmente, e os investidores devem estar posicionados no fundo até uma data específica para ter direito ao pagamento. - P: Qual é a expectativa de valorização das cotas do CPTS11?
R: A expectativa é de que as cotas continuem a se valorizar, com um dividend yield projetado de 13,39% para os próximos meses.
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