FII OUJP11 lidera altas do dia; IFIX volta a fechar em queda
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- O fundo imobiliário Ourinvest JPP (OUJP11) teve a maior valorização do dia, com alta de 1,91%.
- O IFIX, principal índice de fundos imobiliários, fechou em queda de 0,18%, interrompendo a recuperação do pregão anterior.
- O OUJP11 acumula uma valorização superior a 14% desde o início de 2025, mas ainda apresenta desvalorização de 6,75% nos últimos 12 meses.
- O fundo pagará R$ 1,15 por cota em dividendos no próximo dia 13 de junho, o maior valor em cinco meses.
- A queda do IFIX está relacionada ao avanço dos juros futuros e à expectativa de mudanças na alíquota do IOF.
Índice
Desempenho do OUJP11
O fundo imobiliário Ourinvest JPP (OUJP11) se destacou no pregão de quarta-feira (04/06/2025), registrando uma alta de 1,91%, fechando a R$ 81,49. Este desempenho positivo é um reflexo do crescimento acumulado de mais de 14% desde o início do ano, quando suas cotas eram negociadas a cerca de R$ 71 na B3.
Apesar desse crescimento recente, o OUJP11 ainda apresenta uma desvalorização de 6,75% nos últimos 12 meses. Atualmente, o fundo negocia com um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0,82, indicando um deságio de 18% em relação ao seu valor patrimonial.
Os investidores do OUJP11 podem esperar um pagamento de R$ 1,15 por cota em dividendos no próximo dia 13 de junho, o que representa o maior valor distribuído nos últimos cinco meses. O rendimento médio mensal do fundo nos últimos 24 meses foi de aproximadamente R$ 0,97 por cota. Com 25.151 cotistas e 3.252.384 cotas em circulação, a liquidez média diária do OUJP11 é de cerca de R$ 379.410,50.
Contexto econômico e perspectivas
O IFIX, que é o principal índice de fundos imobiliários, fechou o dia em queda de 0,18%, aos 3.447,92 pontos, interrompendo a recuperação observada no pregão anterior. Essa queda é atribuída ao avanço dos juros futuros, que impactam negativamente o desempenho dos fundos imobiliários.
Além disso, o mercado está atento à divulgação do acordo entre o Governo Federal e o Congresso Nacional sobre a reformulação do aumento da alíquota do IOF. O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, anunciou que a equipe econômica revisou as medidas propostas e apresentará uma nova versão, com expectativa de divulgação no próximo domingo (08/06/2025).
FAQ (Perguntas Frequentes)
- P: O que é o OUJP11?
R: O OUJP11 é um fundo imobiliário que investe em ativos do setor imobiliário, buscando rentabilidade através da valorização de suas cotas e distribuição de dividendos. - P: Como é calculado o P/VP do OUJP11?
R: O P/VP é calculado dividindo o preço da cota pelo valor patrimonial por cota do fundo. Um P/VP abaixo de 1 indica que o fundo está sendo negociado a um preço inferior ao seu valor patrimonial. - P: Quando o OUJP11 pagará dividendos?
R: O OUJP11 pagará R$ 1,15 por cota em dividendos no dia 13 de junho de 2025. - P: O que influencia a queda do IFIX?
R: A queda do IFIX pode ser influenciada por fatores como o aumento dos juros futuros, que tornam os investimentos em renda fixa mais atrativos em comparação aos fundos imobiliários. - P: Qual é a importância do IFIX para os investidores?
R: O IFIX serve como um indicador do desempenho do mercado de fundos imobiliários, ajudando os investidores a avaliar a saúde e as tendências do setor.
Para Finalizar
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