CPTS11 Anuncia Oferta para Captar Mais de R$ 250 Milhões em Cenário Desafiador
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- O fundo imobiliário CPTS11 anunciou sua 13ª oferta de emissão de cotas, visando captar R$ 254,96 milhões.
- O preço por cota foi fixado em R$ 8,75, incluindo custos de subscrição.
- A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e o prazo para manifestação de interesse se encerra em 7 de maio de 2025.
- O CPTS11 enfrenta um cenário desafiador, com o preço de mercado atual abaixo do valor da oferta.
- O fundo teve um desempenho positivo recente, com lucro de R$ 28,06 milhões em fevereiro de 2025.
Índice
- 1. Detalhes da Oferta do CPTS11
- 2. Cenário de Mercado e Desafios
- 3. Informações Complementares sobre o CPTS11
- 4. FAQ – Perguntas Frequentes
- 5. Para Finalizar
1. Detalhes da Oferta do CPTS11
O fundo imobiliário CPTS11, gerido pela Capitania, anunciou sua 13ª oferta de emissão de cotas com o objetivo de captar R$ 254.964.949,11. O preço proposto por cota é de R$ 8,75, que já inclui os custos de subscrição. Essa oferta será destinada apenas a investidores profissionais, conforme informado pela gestão do fundo. O prazo para definição do direito de preferência para os interessados em participar da oferta se encerra em 7 de maio de 2025.
Se a captação for bem-sucedida, o patrimônio líquido do CPTS11, que atualmente é de aproximadamente R$ 2,777 bilhões, aumentará em cerca de 9,2%.
2. Cenário de Mercado e Desafios
O cenário atual para o CPTS11 é desafiador. O preço proposto pela gestora está próximo ao valor patrimonial do fundo, mas significativamente acima do preço de mercado atual. No primeiro pregão após o anúncio da oferta, o CPTS11 fechou a R$ 7,45, representando uma queda de 1,46% e um desconto de quase 15% em relação ao preço da oferta.
Apesar desse cenário, o fundo teve um desempenho positivo no mês anterior, com uma valorização de 5,97% em abril de 2025, subindo de R$ 7,20 em 31 de março para R$ 7,63 em 30 de abril.
3. Informações Complementares sobre o CPTS11
O CPTS11 apresentou um bom desempenho recente, alcançando em fevereiro de 2025 um lucro de R$ 28,064 milhões, o maior resultado registrado nos últimos sete meses. Atualmente, o fundo conta com 355.842 cotistas e 317.828.140 cotas emitidas. O rendimento mensal médio dos últimos 24 meses é de R$ 0,0757 por cota, e o último rendimento anunciado foi de R$ 0,0820 por cota, com data base de 10/04/2025 e pagamento em 17/04/2025.
A liquidez média diária do fundo é de R$ 8.347.458,17. Em fevereiro de 2025, o fundo possuía 11,8% do seu patrimônio líquido em operações compromissadas a um custo de CDI + 0,64%. A gestora Capitania ainda não divulgou detalhes específicos sobre a destinação dos recursos captados nesta nova oferta.
4. FAQ – Perguntas Frequentes
- P: O que é o CPTS11?
R: O CPTS11 é um fundo imobiliário que investe em ativos imobiliários e busca rentabilidade para seus cotistas. - P: Qual o valor da nova oferta de cotas do CPTS11?
R: A nova oferta visa captar R$ 254.964.949,11. - P: Quem pode participar da oferta?
R: A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais. - P: Qual o preço por cota na nova oferta?
R: O preço por cota foi fixado em R$ 8,75. - P: Quando se encerra o prazo para manifestação de interesse na oferta?
R: O prazo se encerra em 7 de maio de 2025.
5. Para Finalizar
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